******有限公司崇左分公司：

报来《关于申请核定崇左溯禾公园学府小区物业服务收费标准的函》收悉。鉴于我市尚未出台住宅小区物业服务等级收费政策，根据《广西壮族自治区物价局 广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于明确住宅小区物业服务收费有关问题的通知》（桂发改价格〔2020〕192号）和《广西壮族自治区物价局 广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于印发广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》（桂价格〔2018〕108号）有关规定：普通住宅小区前期物业管理服务收费中的住宅物业服务费、车辆停放服务费、车位物业服务费、车位租赁费实行政府指导价，其余收费项目实行市场调节价。结合我市实际,经研究，现就崇左溯禾公园学府小区普通住宅小区前期物业服务收费指导价批复如下：

（一）住宅物业服务费：最高不超过1.4元/月.㎡；（不含水电公摊，物业公司提供的物业服务等级不低于二级）

（二）车位物业服务费:最高不超过35元/月.个；

（三）车位租赁费：最高不超过250元/月.个；（收取车位租赁费后不得再向承租人收取车位物业服务费）

（四）车辆停放收费：收取车辆停放服务费后不得再向业主或物业使用人收取车位物业服务费。利用物业管理区域内公共场地收取的车辆停放服务费要严格按照有关法律、法规的规定进行管理和使用。车主对车辆有保管要求的，与物业服务企业另行约定。车辆停放服务指导收费标准详见附件。

******委员会******委员会后，物业服务管理收费实行市场调节价，由业主与物业服务企业按公平合理、质价相符、信息对称的原则协商决定。

以上规定从2025年1月1日起执行。物业服务企业按规定实行明码标价制度。在实施物业服务收费过程中，有新收费政策出台，则按新政策执行。

?

附件：崇左溯禾公园学府小区车辆停放服务收费指导标准

?

?

?

******委员会?????? ******建设局????????? ???? ??

2025年1月16日

?

（此件公开发布）

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

******管理局

******办公室?? ????? ??? 2025年1月20日印发

文件下载：